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承德市装修监理工作内容是什么

更新时间:2016-12-09  

家装监理,即家庭装修监理,监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、油漆、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为,从而达到对家装施工过程的全面控制。那么,装修监理工作内容是什么呢?

  装修监理工作内容是什么

  1、审核装修公司

  装修监理首选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否符合规范。

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  2、审核设计方案

  其次,审查装饰公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等,审查看图纸是否完全可行。

  3、审核装修合同

  此外,还需审查装修合同,看合同是否采用家庭居室装饰装修工程标准施工合同,看填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

  4、审核施工人员资格

  装修监理还需审查施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗,如审查管工、电工等的施工资格。

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  5、审核检验装修材料

  此外,还需监督装饰公司购买使用的装修材料是否符合国家、行业标准,是否为具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

  6、审核验收施工工艺

  审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容,看施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,各项施工是否达到应有的预期效果。

  装修监理常见问题

  1、家装监理不负责

  作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同,监理人员如果出现任何问题,都应由家装监理公司负责,相关的细节应在签订《监理授权委托合同》中做出约定。最后根据合同办事。

  2、家装监理与家装公司串通

  有时候可能出现所托非人的问题,如装修监理与家装公司串通好,既拿业主的钱,又拿家装公司给的好处,一起来坑骗业主。出现这种问题,业主可以诉诸法律手段。同时为防止出现着这种问题,业主就需要对装修监理公司的资质进行谨慎的审查。

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  好的装修监理对于每一种装修工艺都有深刻的认识,并且对于其中的好坏都能分辨,选择装修监理的时候应该注意。

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