承德装修贷款的相关介绍

装修房屋的时候，部分朋友会选择装修贷款的方式进行装修。可能部分朋友对于装修贷款还不是特别的了解，今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来看看吧。

　　承德装修贷款需要的资料

　　1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)。

　　2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)。

　　3、缴存住房公积金的证明。

　　4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)。

　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。

　　6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。

　　7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

　　装修贷款注意事项

　　1、个人住房装修贷款利率是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

　　2、住房装修贷款利率中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

　　3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

　　4、贷款期限一般不超过5年。

　　装修贷款的方式

　　1、房屋抵押贷款

　　想要进行豪装的购房者，能用名下房屋作抵押申请房屋抵押贷款，以满足大额钱需求。根据多方了解，房屋抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%，最长期限可达10年，借款人可根据自己的还款能力选择合理的贷款额度、期限，以缓解钱压力。

　　2、无抵押贷款

　　若购房者所需钱额度不大，且有稳定的工作和收入，拥有良好的信用记录，可考虑无抵押贷款。款不无抵押贷的期限较短，借款人一定要做好钱安排。

　　3、信用卡分期付款

　　一些银行为了满足持卡人的消费需求，推出了信用卡分期付款业务。信用卡分期付款，缺少装修钱的持卡人刷卡消费后，再向银行申请分期。如果借款人通过房屋抵押贷款来申请装修贷款的，那么贷款的额度是比较高的，所以，借款人有必要做好还款计划，这样可以避免出现无法正常还款的现象。